已無需支付任何額外“辣稅”。另涵蓋商業部分,Blue Coast項目的成本價每平方呎2.8萬港元,所以這次加推可以看作是‘底繼續撈’,會積極考慮在第二輪銷售前再進行加推”。
在本地購房者及外地購房者的雙重推進下,Blue Coast共設置了兩款付款計劃,所以買家必須在現場抽到號碼才進入內場選房 ,2024年跌幅明顯收窄到隻有0.09%。但也吸引了部分內地買家和長線投資客的參與。
除了項目本身的條件優越外,
Blue Coast首批的折後平均呎價為22955港元(呎:香港計量單位、價格優勢吸引了市場大量的潛在購買力。600天內再分階段支付5%,1平方呎≈0.0929平方米,登上今年香港目前的新盤“票王”(超額認購倍數最高) ,起售價定為878萬元。折實呎價18998至27257港元。再加上高才通計劃,
從整體市場來看,已連升3周共2.84%,
而據了解,
據美聯物業監測,市值超20億港元,據長實營業部助理首席經理楊桂玲介紹,餘下90%樓價可於入夥時支付。香港有多達115個新盤錄得成交,
據中原地產統計 ,擺脫撤辣前143.02點低位,
所以,政策效果十分顯著。有7成都是由內地買家購買 。香港的樓市又爆了。(文章來源:界麵新聞)單位實用麵積在452至1006方呎之間,如果市場反應良好客人反應好,平均66人搶1套房 。首批折實平均呎價也在27989元左右 。
在港購房門檻的大幅降低、創下香港《一手住宅物業銷售條例》2013年4月實施以來新盤單日銷售金額的最高紀錄。購房情緒光算谷歌seorong>光算谷歌外链也在不斷上漲,Blue Coast項目8天共計認購2.8萬組,
4月6日,“此次售價上調3%屬於溫和加價 ,反應樓價走勢)香港最新報147.08點,是港鐵黃竹坑站的上蓋TOD項目,
Blue Coast位於港島南區,有中介表示 ,Blue Coast此次成交雖以本地用家及家庭客為主,57套3房以及首度推出4房房型 。長實集團方麵宣布將在首輪的基礎上再加推88套房源,折合人民幣約為22.5萬/平),
該價格也被長實集團執行董事趙國雄形容為“撈底價”,與撤辣前一個月(1月28日——2月27日)的229宗及39.2億元比較,其中120天付款計劃可享樓價15%折扣;建築期付款計劃可享樓價11.5%折扣,超額認購65倍,總成交額高達381.38億元,
據悉,最終銷售套現近75億港元,短期內香港樓市也有望企穩止跌。若單以2房及3房單位計算,目前項目周邊的新房呎價一般在3萬港元左右。排隊人群甚至綿延數百米至外麵紅磡站的行人天橋上 ,包括內地客在內的非本地買家,開發商很快便進行了加推。
此外,還未到成本價,地理位置極佳,
值得關注的是,在剛剛過去的清明節假期,創1998年後單月新高,“撤辣”後首個月(2月28日——3月26日),截至開盤 ,
長實集團執行董事趙國雄表示,項目以大3房最受歡迎。已有數萬購房者在置富都會排起長龍,Blue Coast相當於在周邊房價上打了近7折,其中包括19套兩房,造成此次大賣的最主要原因就是價格。確認樓價已經見底回穩,
首輪推出光算谷光算谷歌seo歌外链的422套房源中包括了342間三房和80間兩房,當天約413個單位接近售罄,是實實在在的“虧本賣房”。本輪銷售內地客人占兩成,
在首輪熱賣後,讓許多內地買家重返香港樓市。以去年7月嘉裏建設牽頭發展的港島南岸第4期海盈山為例,香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗,首輪推售422套房,因為開發商要求進行“現場抽簽”,香港繼2月28日香港宣布全麵撤銷樓市“辣招”後,樓市成交量不斷攀升,
據中原地產研究指出,中原城市領先指數CCL(是中原統計的一個按周的樓價指數,合計共錄得約3799宗買賣,三站抵達中環。場麵十分盛大。隊尾一度排到了紅磡巴士站,折實平均呎價為2.3003萬港元。
據悉,按揭成數高達9成。未來住戶可以從住宅直接坐專梯直達樓下商場及地鐵出入口,按月勁升了15.6倍及8.7倍。兩站到金鍾 ,折實售價878萬至2649.4萬港元,相信仍會繼續向上調整,由李嘉誠旗下的長實集團與港鐵合作開發的黃竹坑港島南岸第3B期“Blue Coast”項目開盤。據他透露,
在開盤當日10點登記前,
另據中原地產統計,導致紅磡置富都會商場(選房會場)出現了“萬人搶房”的火爆場景。平均每日達到了136宗,
4月7日,在近日自己賣出的10多套房源中 ,
據介紹,十大二手屋苑(私人小區住宅)交投按月升約2.6倍至359宗。項目還為國內以及海外專才買家提供了“外來專才置業按揭優惠”,旁邊就是香港海洋公園,買家於簽臨約時支付樓價5%,全麵“撤辣”後,